Sådan sikrer du dig betaling fra lejerne

Sådan undgår du, at lejerne smutter fra regningen

For nylig kom en af vores udlejere desværre i kløerne på en dygtig dansk svindler. Inden svindelen blev opdaget, nåede han at bo gratis i sommerhuset i 3 uger samt købe både en vaskemaskine, en tørretumbler og blomster på regning, som udlejeren nu har besvær med at undgå at betale!

Her følger udlejers beskrivelse af forløbet, så du og andre udlejere forhåbentlig kan undgå at havne i samme uheldige situation:

---------------------------------------------------------------------------------
Vi har lejet huse ud i 15 år og kan godt se, når det ikke lige er rigtigt, men vi er desværre alligevel faldet for et par svindlere. De skrev, at de var fra www.dansk-billeasing.dk med navnene Dorthe og Jens.

Dorthe søger et feriehus til deres sælger Jens, som skal køre på Fyn i 14 dage - om vi kan hjælpe? Det er først på ugen, og det måtte gerne være fra lørdag. Vi svarede på mail, at det kunne vi godt. Dorthe svarede, at det var alletiders, og hun vil så med det samme overføre lejen. Det lyder jo ok, men da lejen ikke i den flg. uge er kommet, kontakter vi hende på mail. Vi får det svar, at pengene skam er overført, og sådan fortsætter det ellers frem og tilbage.

Ind imellem mailer vi også med Jens, som jo boede i sommerhuset, men han henviste hver gang til Dorthe på kontoret, for han havde ikke noget at gøre med betalingen, som han sagde. Sådan fortsatte det med stadigt flere mails og forsøg på at komme igennem på telefonen til Dorthe, men intet skete. Da vi til sidst truede med politianmeldelse stoppede al respons fra Dorthe og Jens, og vi så eller hørte ikke mere til dem. Da havde Jens nået at være i huset i 3 uger, hvor han havde købt vaskemaskine, tørretumbler og blomster på regning. Disse regninger kom til sommerhuset, og der kommer måske flere, vi ved det ikke.

Telefonnummeret til Jens virker pludselig ikke mere. Vi har også været ved politiet, men her var der ikke noget hjælp at hente, så vi kunne godt tænke os at advare andre udlejere mod disse to mennesker.
---------------------------------------------------------------------------------

Her set i bagklogskabens klare lys er der naturligvis mange faresignaler i udlejerens beretning, og mit gæt er da også, at der kun er tale om én person og ikke to. Nemlig én mand, der har opgivet et falsk navn samt opdigtet en falsk kontorkvinde ved navn Dorthe (der blev brugt to forskellige mailadresser). Netop denne ikke-eksisterende Dorthe er særdeles vigtig for svindelnummeret, fordi manden selv derved fremstår uskyldig i lang tid hen i forløbet og har held til at lede udlejers vrede væk fra sig selv og over på en fiktiv person.

Acceptér kun forudbetaling - via bankoverførsel

Jeg kunne bruge meget spalteplads på at analysere hele forløbet, men det vil jeg skåne dig for. Jeg tror, den vigtigste pointe er at slå fast, at hele svindelnummeret kunne have været undgået, hvis blot udlejeren havde insisteret på at modtage betaling forud - via bankoverførsel!

Netop dette råd har vist sig særdeles effektivt uanset hvilken svindelmetode, det drejer sig om. Så husk at skrive dig det bag øret, hvis du helt vil undgå svindlernes kløer.