mh170694 : Sommerhus i Haderslev til 10 personer

Velbeliggende gård nær skov og strand med et samlet indendørs areal på hele 350 m2, bestående af et stuehus på 230 m2 (10 sengepladser/4 værelser) og et isoleret og opvarmet aktivitetsrum på 110 m2 på gårdens gamle halmloft. Hertil kommer 2.000 m2 grusbelagt gærdsplads og 4.000 m2 have med mange rum og med vildmarksbad, tøndesauna, shelter og 12-personers grillhytte. Desuden 2 ladestander til elbil (11 kw AC og 30 kw DV).

Stuehuset på 230 m2 er fra oprindeligt 1850 og byder på god plads med i alt 16 rum. I får 3 store autentisk indrettede stuer (bl.a. tv med Chromecast), 4 soveværelser, 1 legeværelse (med mulighed ekstra for opredning på sovesofa), meget veludstyret køkken med bl.a. Sage Barista Pro espresso maskine, Kenwood røremaskine, blender, fondue og meget andet samt 2 store nye badeværelser med gulvvarme etableret i henholdsvis 2020 og 2022 samt toiletrum. Stuehuset er indrettet i original charmerende stil med tidssvarende møbler og ældre malerier hovedsageligt fra lokalområdet. Gården opvarmes af ny luft-til-vand varmepumpe etableret i 2021. Gårdens store 26 kWp solcelleanlæg, placeret på taget af den ene driftsbygning, bidrager betydeligt til strømproduktionen på en bæredygtig måde. Hele 2 ladestandere til hybridbil/elbil er til rådighed henholdsvis en privat 11 kw AC ladestander (placeret i gårdsplads) og en offentlig 30 kw DC hurtiglader (placeret på vestsiden af driftsbygning ud til offentlig vej) - anvendelse via Monta app (appen kan med fordel downloades inden ankomst).

Udendørs er der masser af plads. Der er en 2.000 m2 stor grusbelagt gårdsplads, en overdækket terrasse med 10-12 siddeplader, terrassevarmer og gas- & kulgrill, en ugeneret ikke overdækket terrasse ved havedam med 10-12 siddepladser samt en 4.000 m2 stor have opdelt i flere rum. Havens rum indeholder bl.a. frugttræer, bærbuske og drivhus med sæsonens grønsager. Til børnene er der en stor trampolin med sikkerhedsnet (4,30 meter), 2 x fodboldmål, 2 x vippedyr samt et kæmpe gyngestativ med fem forskellige gynger, klatrereb og rutschebane. Desuden er der diverse børne- og voksencykle samt mooncars, pedaltraktorer mm. til disposition. I haven findes derudover et afgrænset område med et nyt 2,25 meter stort elopvarmet vildmarksbad med termolåg (anno 2023), en 3,5 meter stor elopvarmet saunatønde (anno 2021/2024), udendørsbruser med varmtvandbeholder, en stor 12-personers brændefyret grillhytte (anno 2022) samt shelter med 2 madrasser. En vís mængde brænde er frit til rådighed under opholdet.

På gårdens gamle halmloft på 1. sal er der i efteråret 2023 (udvidet vinteren 2026) etableret et 110 m2 stort isoleret og opvarmet (2 x luft-til-luft varmepumper) aktivitetsrum. Her forefindes poolbord, bordfodbold, airhockey, 2 x dart (almindeligt/elektrisk), shuffleboard, pokerbord (6 siddepladser), krea-bord (8 siddeplader og 1 Trip Trap junior stol) , LEGO, legesager, bræt- og kortspil, tv og projektor med Chromecast samt særskilt spillerum med xboks 360 og xboks one med mange spil samt opholdspladser. Desuden er der en stor bar i midten af rummet med 7 barstole og mulighed for tilkobling af fadølsanlæg (forespørg gerne om dette inden ankomst).

Fra grunden kan nydes havudsigt over Lillebælt ved Haderslev fjords udmunding. Gården er beliggende på ruten \"Camino Haderslev Næs\" og kun 1 kilometer fra meget børnevenlig badestrand via markvej gennem skov til hyggeligt mindre sommerhusområde ved Tamdrup strand. Der er ligeledes 1 kilometer til vin- og delikatessebutik \"BayMartin\" samt gårdbutikken \"Lindegaarden\" i Hajstrup, hvor der kan købes lokaltproduceret frugt og grønt i sæsonen blandt andet fra denne gårds jorde. Havnebyen Årøsund, 5 kilometer fra ejendommen, er også et besøg værd. Besøg bl.a. det nyrenoverede Årøsund Badehotel og den hyggelige lystbådehavn og fiskerihavnen, hvor der er en 5-minutters færgeforbindelse til øen Årø, som har meget at byde på blandt andet vingård. Nærmest dagligevarebutik er \"Min Købmand\" i Øsby 2 kilometer fra ejendommen.

Der er lynhurtigt WIFI på 360 Mbps i bolig og aktivitetsrum. Der er også udvendigt WIFI ved stuehusets vestvendte gavl i området omkring havedam, vildmarksbad, sauna, shelter og grillhytte
----------
Der er mulighed for tilkøb af leje af gildesal/multimum med tilhørende køkken på i alt 160 m2. - etableret i 2024/2025 i gårdens gamle kostald. Selve gildesal/multirum er på ca. 90 m2. med plads til 60 gæster. Hertil kommer 70 m2 bestående af garderobe, veludstyret anrettetkøkken, gang samt badeværelsesfaciliteter med to toilet rum, heraf ét med bad og ét med pusleplads. De oprindelige detaljer er bevaret bl.a det gamle hvælvingeloft og de gamle stolper. Gulvet er etableret med gulvvarme og behandlet med epoxy. Primær varmekilde er dog luft-til-luft varmepumpe. I rummet er der god bordplads og god opbevarings- og hyldeplads. Der forefindes projekter, whiteboard, anlæg med subwoofer og bluetooth forbindelse, stort flytbart display køleskab, 10 liters industri kaffemaskine samt fadølsanlæg med 3 haner. Der er desuden vask og vandhane med koldt vand. I køkkenet forefindes industri køleskab, køle/fryseskab, ovn, kogeplader, emhætte, 2 x alm. opvaskemaskiner, kraftig pizzaovn med 2 rum (380 V), kraftig stor mikrobølgeovn med varmluft, vandhane med mulighed for kogende vand (Taurus) samt vandkølet fadølsanlæg (Celli) med mulighed for tilkobling af 3 fustager. Der er tillige god opbevarings- og hyldeplads samt god bordplads i køkkenet og der er også et stålrullebord til rådighed. Ved booking af gildesal indgår mulighed for anvendelse af fadølsanlægget med tilkoblet CO2-flaske (medbring selv fustage - s-kobling) samt borde, stole, service til 20 personer. Der er ved forespørgsel, i forhold til arrangementer, mulighed for at leje borde, stole, service, duge, slushice maskine, popcornmaskine med mere